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maison à vendre 9 pièces - 320 m2 ALBITRECCIA - 201

Ref : 810

840 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 320.0 m2 - ALBITRECCIA - 201 - CORSE - Century 21 Actif Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique maison construire en 2005 .
426m2 utiles dont 320 m2 habitables situé sur un village d'altitude Albitreccia (30 minutes d'Ajaccio, un havre de paix au cœur de la nature. Cette propriété compte 7000m2 de terrain (plusieurs parcelles attenantes) il existe des anciens écuries qui donnent la possibilité de construire.
Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces avec un double-séjour cheminée, double porte vitrée en galandage donnant sur un long balcon, ouvert sur la salle à manger et une cuisine ouverte (ilot central) avec l'accès à une terrasse couverte et un jardin aménagé, une suite parentale avec dressing, salle de bain et douche plus Hamann. Un cellier et un toilette invité viennent complété ce niveau.
A l'étage , une grande pièce dédiée à la peinture , suivit de deux autres chambres avec une salle de douche , double vasques grands rangements et toilettes.
Au sous-sol un garage (capacité 3 voitures , motos, vélos) avec lavabo, eau chaude .... suivit du vide sanitaire.
La villa est équipée d'un chauffage au sol dernière génération , de climatisation , les huisseries sont neuves doubles vitrages , volets roulants électriques, panneaux solaires


A proximité, vous trouverez l'école primaire de Grosseto-Prugna, deux autres établissements scolaires, un restaurant pour vos sorties gourmandes, une boulangerie pour vos petits plaisirs matinaux et deux bureaux de poste.

Pour les amateurs de verdure, la Piazza Sanzaru et la Place Ceppo sont à quelques minutes en voiture. Trois forêts environnantes promettent de belles balades.

Cette maison est un véritable bijou dans un écrin de tranquillité. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 426 m2
  • Surface habitable : 320 m2
  • Surface terrain : 7 000 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Maquis

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 102 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol solaire
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • façade : Béton
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux à prévoir : UN PORTAIL, une partie du terrain à cloturer
  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA24kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 02/05/2019

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