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maison à vendre 3 pièces - 72,22 m2 GROSSETO PRUGNA - 20

Ref : 88

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 72.22 m2 - GROSSETO PRUGNA - 20 - CORSE - Century 21 Actif Immobilier
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Description

PORTICCIO VIAGER occupé sur deux têtes âgés de 74ans et 75ans - L'agence Century21 Actif Immobilier est heureuse de vous présenter à la vente une villa située dans la résidence Les Couchants à proximité du centre de Porticcio, station balnéaire dynamique en toute saison!

Cette maison mitoyenne est parfaitement agencée et en très bon état, climatisation, double vitrage, de nombreux rangements...
Vous serez séduit par cette maison avec une vue mer imprenable.

La maison se compose comme suit: une entrée avec placard intégré, un wc séparé, une cuisine aménagée et équipée, un lumineux séjour donnant accès à une belle terrasse de 31m² plein sud avec une vue mer et un accès à pied à la piscine de la résidence.
A l'étage un pallier desservant deux chambres avec placards intégrés et une salle d'eau avec wc.

Vous recherchez le calme et la tranquillité tout en étant proche des commerces et des plages, ce bien est fait pour vous!

Vous disposerez d'une place de stationnement privative.
La résidence est sécurisée, elle possède une piscine, deux terrains de tennis et un parc arboré qui ne pourra que vous séduire.

Le bouquet est de 355 000€ avec une rente mensuel de 850€.
Pour la visiter contacter Madame Valin Cristel au 06.82.30.62.88

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Vue globale

  • Surface totale : 72,2 m2
  • Surface habitable : 72,2 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (23,0 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,0 m2)
    • Terrasse (32,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres, tennis
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 931 €
  • Charges de copropriété : 450 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 95
  • Charges courantes par an : 1802,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1243kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 14/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 840,0 € pour 2021
Bien proposé par Cristel valin-chauvel EI, agent commercial (RSAC 823056766)

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