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Maison à vendre 8 pièces - 209,65 m² ALBITRECCIA - 201

Ref : 941

1 980 000 €

Honoraires charge vendeur

132 avis (achat/vente) : 8,9/10

maison à vendre - 8 pièces - 209.65 m2 - ALBITRECCIA - 201 - CORSE - Century 21 Actif Immobilier

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Description

L'agence Century21 Actif Immobilier de Porticcio vous propose une villa d'exception avec une vue mer à couper le souffle sur ALBITRECCIA.
Situé en position dominante, dans un secteur résidentiel calme et sans nuisances. Cette villa contemporaine de 2015 offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue mer panoramique sur une parcelle de 1571m².

Cette villa vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose d'un séjour spacieux avec une cheminée, ouvert sur une grande terrasse surplombant la piscine et d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain et un wc séparé.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type T3 offre un fort potentiel : idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un investissement locatif. Il bénéficie d'un accès direct à un vaste jardin.
Une pièce de 50m², actuellement aménagée en salle de sport, ainsi qu'un garage complètent ce bien rare.

Les plus: Vue mer imprenable, aucun vis à vis, prestations récentes (2015), piscine et grande terrasse, deux logements indépendants, grand terrain arboré.

Pour les visites contacter l'agence Century21 Actif Immobilier au 04.95.73.21.15

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Vue globale

Surface totale : 216 m²
Surface habitable : 209,7 m²
Surface terrain : 1 500 m²
Nombre de pièces : 8
- Dégagement (2,4 m²)
- WC (3,1 m²)
- Séjour (66,4 m²)
- Autre (8,2 m²)
- Autre (3,8 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Bureau (6,1 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Salle d'eau/WC (6,8 m²)
- Chambre (16,5 m²)
- Salle d'eau/WC (7,5 m²)
- Entrée (5,2 m²)
- Autre (1,0 m²)
- Buanderie (8,1 m²)
- Dégagement (3,0 m²)
- Séjour (19,2 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Salle d'eau/WC (6,0 m²)
- Autre (29,0 m²)
- Autre (54,1 m²)
- Terrasse (65,8 m²)
- Autre (19,4 m²)
- Autre (89,5 m²)
- Terrasse (108,9 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Mer

Général

Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 3600 €
Charges de copropriété : 90 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 15
Charges courantes par an : 360,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/05/2025

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